能見工務店は創業15年を迎えました。
27年前、早く一人前になって値段以上の価値を感じられる家を建てるんだと修行に励みました。
しかし現実はそんなに甘いものではありませんでした。
今思えば当たり前なのですが、仕事をくれる元請けさんの意向や予算、そして決まった仕様で家を建てていくという日々。
「もっとこうした方が…」「この素材の方が…」現実と葛藤しながら気付いたのです。「自分が良いと思う家や提供したい家は、自分で建築会社をつくらなければ提供できない」って。
「関わる全ての人に心地よい暮らしの提案を」という経営理念を掲げた弊社は、ようやく土地を買い分譲できるまでになりました。
そして、初めての2区画分譲をします。
人生で一番高い買い物、何千万もの住宅ローンを組むお客様に安心して住んで頂ける家を2区画だけですが、心を込めてお届けさせていただきます。
スモールハウスプラン
家にお金はかけたくないけど、毎日の暮らしは我慢せずに楽しみたい。そんな想いを叶えたいご家族のための、新築一戸建て住宅商品です。
家を建てる費用や光熱費が高くなっている今だからこそ賢くコンパクトに。
一生払い続ける光熱費も建てる家でいくら払うかが決まります。
家を建てるのが夢？
家を建てるのは手段でしかない！！
家を建てる本当の目的は“家族がより幸せに暮らせる空間”をつくることです。また一度家を建てるとそこは、皆様の故郷になります。子どもたちが巣立ち、また孫たちを連れてふるさとに帰ってくる、、、、
だからこそ、安心な自然素材、安全な耐震等級、高性能な居心地の良い家
この何にこだわるのかに意味が出てきます。
30年先まで考えた性能
- 毎月の光熱費が1万円以上も安くなる家
- 何回地震が来ても住み続けられる家
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毎月の光熱費を安くできる家
毎月の光熱費が1万4千円も安くできる家があるとしたらいかがですか？
30年で500万円お得になるZEH基準の断熱性能。性能が大事な理由はそこにあります。
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家族の命を守る耐震
地震大国の日本だからこそ何回地震が来ても住み続けられる家が必要ではありませんか？
震度7が2回、震度6強が2回続けて発生した熊本地震でも、そのまま住み続けられた耐震等級3の家
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家族にぴったりなサイズ感
コンパクトだからみんなが自然と集まるリビングと快適なプライバシーがある。
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資材高騰！！光熱費高騰！！
だからこそ高性能なスモールハウス！！ZEH基準+耐震等級3+ピッタリサイズ感
- コンパクトだからエアコンの効きがいい家
- 建築費用を抑えられる家
- 掃除も移動も楽な家事がしやすい動線の家。
シンプルな暮らしが心地いい！！
スモールハウスプラン例1
（※間取りや設備は変更できます）
ミニマムな暮らしが叶う家
家を建てる時、夢が膨らんであれもこれもと色々希望が出てくる中で必要最低限の設備と広さに合わせたシンプルなスッキリした生活もいいですね。
大きい家と違い、スモールハウスは家族に合ったちょうどよい大きさなので、家事にかかる時間も光熱費、建築費用も節約。
子どもが大きくなって家を出て、夫婦2人だけで過ごす時間の方が実は長かったりします。あなたにとって、未来を見据えた家はとはどんな家ですか。
スモールでもみんながくつろげる特別な空間
リビングというとソファーをイメージしがちですが、床に座るという日本らしいスタイルもあります。
無垢の床の上に座るととても落ち着いて気持ちがいいです。ダイニングテーブではないため、移動も掃除も簡単。
テーブルは円形のものを選んでおけば、人数が多くなってもテーブルを囲んで食事ができます。
唯一のデメリットと言えば、お腹いっぱいご飯を食べた後に横になってしまうことかもしれません。
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光熱費が年間14万円も下がる!!
「極み断熱仕様」+「高性能サッシ」による非常に高い断熱性能のおかげで熱を外に逃がさないので、光熱費を抑えた経済的な暮らしを実現します。
能見工務店が建てる家とこれまでの家の年間光熱費、50年後のトータルコストを紹介します。
※参考：住宅生産団体連合会「快適・安心なすまいなるほど省エネ住宅」
50年間住むとなんと「700万円」もの大きな違いになります。
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冬は暖かく夏は涼しい
高断熱の能見工務店の家は、すき間を減らして窓や壁からの温度の出入りをシャットアウト。
夏は暑さをカットし涼しく、冬はぽかぽか暖かい。どの部屋も一定の室温をキープでき快適に暮らせます。
また、歳を取るときになるヒートショック予防にも最適です。
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健康にも良い高断熱
断熱性能と冷暖房により、適温で温度・湿度管理が可能な住宅に暮らすことで健康改善が見込まれ、近年の医療費が安くなることが研究により報告されています。
出典：医療費を考慮した経済的な住宅断熱性能
※分譲地価格3,750万円に含まれるもの
土地+建築本体価格・仮設工事費・地盤調査費・一部照明器具工事費・設計費用（建築確認申請）
※分譲地価格に含まれないもの
テレビアンテナ、外構植栽工事費、地盤改良工事費（必要な場合）、外部給排水工事費、火災保険料、地震保険料、家財保険料、登記費用（表示、保存、抵当権設定）、家具、家電製品購入費用、補助金申請費用、長期優良住宅申請費用、住宅ローン諸費用
2区画分譲簡易版資金計画
- 住宅費用
- スモールハウスプラン37,500,000円
- 外工事費用
- 800,000円※外構費用概算予算です。
- 諸費用
- 1,500,000円
※諸費用は銀行経費、登記費用、各種保険料などの概算予算です。 - 総額予算
- スモールハウスプラン39,800,000円
※実際の個別の資金計画は別途作成致します。
- 変動金利
- 0.575％（優遇有）39,800,000円借り入れの場合35年ボーナス返済無し 104,639円のご返済
- 固定金利
- 1.4％ 39,800,000円借り入れの場合35年ボーナス返済無し119,921円のご返済
お申し込みの流れ
2区画分譲相談会にお申込みいただいたら契約になるわけではございませんのでご安心ください。4つのステップを踏んでから契約するのかしないのかをご判断いただきます。
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STEP1
2区画分譲相談会への申し込み・・・2区画分譲の詳しい説明と主に資金計画についてお話しさせて頂きます。
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STEP2
家づくりヒアリング・・・家の性能や耐震の話しを通して高性能な家のメリットと費用を知って頂いた上で、家づくりの質問とご希望をお聞かせいただきます。
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STEP3
間取りと費用のご提案・・・ご家族でじっくりご検討ください。
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STEP4
正式にお申込み・・・本契約を結んでここからが家づくりのスタートです。
無料相談会お申し込みフォームの「ご質問・ご要望欄」に「2区画分譲について」とご入力ください。
電話でも、ご相談・お申し込み可能です！
Q＆A
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この分譲地じゃないと建築の相談をできないのですか？
この分譲地ではなくとも土地の契約ないしはすでに土地をお持ちの方もご応募いただけます。また、お持ちでない方の土地探しもお手伝いさせて頂きます。
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分譲地の費用以外にどんな費用が必要になりますか？
基本的な建物の費用はすべて含まれていますが、外構植栽工事費、地盤改良工事費（必要な場合）、外部給排水工事費、火災保険料、地震保険料、家財保険料、登記費用（表示、保存、抵当権設定）、家具、家電製品購入費用、補助金申請費用、長期優良住宅申請費用、住宅ローン諸費用などは含まれていません。
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プランから間取りの変更は可能ですか？
間取りは自由設計ですので、ご希望をお聞きして最適なプランをお作りします。まずはお申込みいただき家づくりのご希望をお聞かせください。その上で間取りのご提案をさせて頂きます。
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2区画分譲相談会申し込み後にキャンセルはできますか？
はい、キャンセルできます。
相談会申し込み=契約ではございません。4つのステップに進んで頂き、お客様にご判断いただきますのでご安心ください。
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住宅ローンは、どのようにすればいいですか？
お客様の職業や返済方法にあった住宅ローンのご提案をさせて頂きますのでご安心ください。