家づくり流れ

絶対失敗しない!能見工務店での「家づくりの流れ」をご紹介させていただきます。長く幸せな時を過ごすための大切な“家”。後悔しないための家づくりをしましょう!

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資金計画セミナー・住宅ローン選定

家を建てる上で、最も押さえなければいけないポイントを間違わなければ、後悔することはありません。

大きな買い物だからこそ、このセミナーでまずは家づくりの基礎知識を学んでから、取り組みましょう。

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工務店の選定

建てるだけでなく、その後のメンテナンスまでをトータルで考えていただき、一生の付き合いができる工務店を選ぶ準備をしてください。

大切なのは、長いお付き合いができるかどうかです。

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概算資金計画・ローン事前審査

家を作るための全体像を考えていく上で、ご要望と資金計画についてお聞きします。そして、銀行のローンを使用される場合は借入金事前審査を行います。

もちろん全て費用は発生しません。

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土地探し・予定地調査

ご予算・ご希望の広さなど、重要視しているポイントをお聞かせください。その中で、最適な土地をお探しし、ご提案させていただきます。

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理想の家ヒアリング

理想の間取りをつくるための「わがまま」と「こだわり」を全て出していただきます。

もちろん、生活動線を考えたご提案などは、こちらからもいたしますので、ご安心ください。まずはお客さまの想いを、わたしたちにぶつけてください。

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プラン作成・ご提案

一次プラン提出後は他社とは違います!!

納得ができるプランになるまで、何回でも設計プランの修正をさせていただきます。「理想の家」をつくるために妥協はいたしません。

お客さまの夢が詰まった、長く住みやすい家をご提案いたします。

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建築工事申込後 地盤調査・図面調整

ローン事前審査と予算に問題がなければ建築工事の申し込みをしていただきます。この段階では本契約ではなく、大工工程を確保するためのものです。

また、詳細の設計を行うため、地盤調査を行います。

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本見積り・ご契約

最終図面調整後に本見積りをさせていただきます。

見積り提出後、本契約させていただきます。支払い方法は、契約金、上棟金、中間金、最終金の4回でお支払いしていただきます。契約後、融資の本申し込みの手続きを進めさせていただきます。

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地鎮祭

地域の神社によって費用は違いますが、平均5万円ほど費用がかかります。準備は、弊社が無料でさせていただきます。

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建築確認申請 墨付け・刻み

役所に必要書類を提出するのと並行して、心を込めて骨組みから家づくりに取り掛からせていただきます。

能見工務店では、機械で仕上げるプレカットではなく、職人が一から手刻みをするのが大きな特長です。

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基礎

基礎工事は、図面を基に行います。住宅の土台となる部分ですので、確認しながらしっかりと仕上げます。

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棟上げ

手刻みした柱、梁を一本一本組み上げ、建物の基礎となる骨組みを組み上げていきます。

機械で仕上げるのではない、自然の風味が分かる骨組みは、とても美しく仕上がります。

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完成・引き渡し

施主さまも作り手も、愛着を持って建てた家だからこそ長く手入れをしながら住む家が完成します。

ここから施主さまと能見工務店の一生のお付き合いが始まります。能見工務店では、毎年1回無料点検をさせていただきます。

家づくりを失敗しないために!

要注意! 家づくりに失敗する人の特徴

私たち能見工務店では多くの家づくりを行ってきました。

家を建てたい・・・ こんな家に住みたいと思う多くの人と出会い、家づくりを行ってきた経験があります。 あなたは、こんなこと考えていませんか?

ぜひ、気をつけてください。

  • どんぶり勘定の人
  • 住めればいいと思っている人
  • 人まかせで家のことを調べない人
  • 家を建てようと思って初めに不動産屋さんに行く人
  • 頭金を貯めてから家を建てようと思っている人
  • 各社が提示している坪単価を基準に建てるところを
    決めようとしている人
  • 工務店やビルダーを費用だけで比較する人
  • 日当たりの良い土地しか探さない人
  • 家の性能だけを重視する人

いつか家を建てるつもりなら、まずはセミナーにお申し込みください。随時予約受付! WEB又は電話にてお申し込みいただけます。

家づくり無料相談会はこちら

後悔しない家づくりに必要な知識を知っていますか?

家づくりには、気をつけなければならないことが沢山あります。

  1. 家づくりを進める順番
    まず何からすればいいのか・・・
  2. 家を建てるタイミング
    家は建てたいけどもう少し先だから・・・
  3. 住宅ローンの選び方
    住宅ローンは金利が安ければいいから・・・

などがあります。その事によってお支払総額が1,000万円も変わってしまうなんてことも今までありました。

家のレイアウトイメージ図

能見工務店の家づくり